ההזדמנות
מציאות זו יצרה חלון הזדמנויות נדיר עבור קהילות משקיעים בביצוע עסקאות נפח - עסקאות בהיקפים משמעותיים.
התאגדות כקהילה מאפשרת יתרון משמעותי אל מול החברות היזמיות שמעוניינות לייצר עסקאות גדולות ולהבטיח את מכירת הפרויקטים עוד בשלב הבניה, אף בהנחות משמעותיות והטבות חסרות תקדים.
שוק הנדל"ן למגורים בישראל הוכיח לאורך עשורים כי הוא מהיציבים והצומחים בעולם.
בתקופה הנוכחית ניתן לזהות ירידה מסוימת בביקושים בשוק המקומי על רקע סביבת הריבית הגבוהה. לעומת זאת, עבור משקיעים זרים, בעיקר יהודים החיים בתפוצות, זוהי הזדמנות פז - זהו שוק של קונים.
גיבוש הקהילה
ריכוז משקיעים למסגרת רכישה אחת.
יצירת כוח קנייה אפקטיבי.
מינוף הקהילה ליצירת תנאים חסרי תקדים.
איתור ההזדמנות
איתור פרויקטים רלוונטיים.
הצגת החלופות לחברי הקהילה.
ניהול מו״מ ראשוני מול החברות היזמיות.
סגירת העסקה
ניהול מו"מ מעמיק וממצה להשגת התנאים המיטביים.
בניית מתווה עסקה והצגתו לחברי הקהילה.
ניהול מו"מ משפטי ועריכת חוזה מכר
בחינת והצגת אפשרויות מימון למעוניינים.
ניהול הנכס
איתור שוכרים ועריכת הסכמי שכירות.
גביית דמי השכירות ותשלומי הנכס.
ניהול שוטף של הנכס.
איך זה עובד?
למי זה מתאים?
משקיעים המבקשים לייצר דריסת רגל משמעותית בשוק מגורים יציב וצומח, לצד סנטימנט ציוני והכרה בערך האסטרטגי של השקעה במדינת ישראל.
אסטרטגיה
משקיעים המבינים את היתרונות שבמינוף כוחה של קהילה לטובת יצירת עסקאות בתנאים אטרקטיביים שאינם זמינים לרוכש הבודד.
קהילה
מי שמעוניינים בניהול מקומי מלא (Hands-off).
בטחון
סינרג'י ייעוץ והשקעות פועלת בחזית עולמות המימון, הנדל"ן וההשקעות, מתוך התמחות בבנייה וליווי של עסקאות מורכבות בסינרגיה מקסימלית בין הצדדים. המומחיות שלנו באיתור הזדמנויות עסקיות וניהול תהליכי גיוס הון וחוב, מאפשרת לנו להעניק לקהילת הרוכשים יתרון מקצועי מובהק בניהול מו"מ וסגירת עסקאות נפח בנדל"ן.
בין השותפים בפעילות זרוע הממוקמת בישראל ופועלת אל מול השוק המקומי, וזרוע הממוקמת במיאמי ועומדת לרשות חברי הקהילה.